乐居财经 吴文婷 佛山顺德开年后首宗地来了。

1月27日，佛山新城挂牌一宗商住地，起拍价127053万元，折合起拍楼面价约7000元/㎡，拟将于2月26日10:30进行网拍。

根据出让信息，地块的交易编号为TD2025(SD)WG0005，宗地图号为208030-011，位于佛山市顺德区乐从镇裕和路以北、汾江南路以东地块；土地面积为67306.09㎡，分为ABCD区进行开发。

其中，A区用地面积为39914.15㎡，B区用地面积为15086.99㎡，土地用途均为城镇住宅用地兼容零售商业用地，容积率大于1，不高于3.3，建筑密度不高于25%，绿地率不低于30%，建筑限高150米。而C区用地面积为12198.38㎡，为公园与绿地；D区用地面积为106.57㎡，为城镇村道路用地。   

从地理位置来看，地块位于佛山新城一线望江地段，毗邻碧桂园世纪中心。同时，其直线距离广佛线世纪莲站约800米，北挨滨江景观公园，与天樾水岸、保利秀田天珺隔河相望。

值得一提的是，该地块还是新规地块。阳台比例按相关政策执行，如有相关支持文件，套内阳台(含空中花园、入户花园)面积超过套内建筑面积30%时，30%以内折半计算，超过30%部分全部计算。